Behagliche 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Vöslau
Beschreibung
Diese rund 63m² große derzeit vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses.
Sie verfügt über einen Vorraum, einer zentral gelegenen Wohnküche samt Einbaugeräten, mit Ausgang auf den westseitig ausgerichteter Balkon, einem Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum, sowie einem Badezimmer mit Toilette, WM-Anschluss, Dusche, und Waschbecken und einem extra Abstellraum.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe ( Fußbodenheizung). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Sat-TV ist vorhanden.
Der Mietvertrag ist befristet und endet am 31.Oktober 2027.
Die Wohnung ist nicht nur mit Auto sondern auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof Bad Vöslau sehr gut zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße in Bad Vöslau. Diverse Nahversorger und Dienstleister sind im Umkreis von wenigen Minuten. Der in der Nähe befindliche Schlosspark mit seinem Wasserspielplatz ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Den A2-Autobahnanschluss Bad Vöslau erreichen Sie in knapp zwei Minuten.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasser-Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 51.2 kWh/m2a
- gültig bis 22.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 741
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Balkonfläche ca. 4,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 2
- HWB 51.2 kWh/m2a
- gültig bis 22.02.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau