Mit folgendem Link gelangen Sie zur Online-Besichtigung des Objekts:
ONLINE-BESICHTIGUNG
Diese renovierte und helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung umfasst ca. 45 m² Wohnfläche und befindet sich im letztem Stock ohne Lift eines ruhigen Wohnhauses in bester Lage in der Bahnstraße in Brunn am Gebirge. Die Liegenschaft liegt in einer Sackgasse. So genießen Sie Ruhe und profitieren dennoch von der zentralen Lage mit all ihrer Infrastruktur.
Die attraktive Immobilie zeichnet sich vor allem durch das großzügige Raumgefühl aus. Sie betreten die Wohnung durch einen Eingangsbereich, über welchen Sie rechterhand in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt moderner Einbauküche gelangen. Auf der anderen Seite des Eingangsbereiches gelangen Sie in das geräumige Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss sowie in das separate WC. Abschließend befindet sich das Schlafzimmer mit großzügigem Dachflächenfenster. Die Fenster verfügen über Innenjalousien. Von der zentralen Lage hört man im Wohnungsinneren praktisch gar nichts. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnung wird mit Betriebskosten und Steuern um monatlich 680 Euro vermietet. Hierbei kommt noch die Heizung, der Strom und die Haushaltsversicherung hinzu.
Da sich mehrere freie 2-Zimmer Wohnungen in der gesamten Anlage befinden, die sich in Stockwerk, Liftmöglichkeit, Freifläche, Mietpreis und Stiege unterscheiden, bitten wir um Verständnis, dass sich der oben genannte Text samt Fotos und Video als Richtwert versteht. Gerne übermitteln wir Ihnen Details zu allen verfügbaren Objekten.
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre und ein Einzug ist ab sofort möglich. Wir bitten um Verständnis, dass die Haltung von Hunden in der Liegenschaft nicht erlaubt ist.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional, unabhängig von der Vermietung, dazu gemietet werden.
Die Kontaktdaten erfahren Sie gerne bei Interesse. Generell befinden sich allerdings genug freie Parkplätze in der näheren Umgebung.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Sie profitieren von einer perfekten Lage und Anbindung. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie in praktisch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Geschäfte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In die SCS gelangen Sie in 5 Fahrminuten. Zum Bahnhof Brunn benötigen Sie 2 Fahrminuten oder 10 Gehminuten. Ein Supermarkt steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43 1 581 05 16
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnhausanlage liegt in zentrumsnaher, ruhiger und grüner Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (10 Gehminuten zur S-Bahn) Durch die Nähe des Stadtzentrums mit ihren Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten, Apotheken und Veranstaltungsmöglichkeiten ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben.
