Zum Verkauf gelangt eine charmante Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Baden bei Wien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit modernen Einbaugeräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
Die Lage im obersten Geschoss sorgt für eine besonders freundliche, helle Atmosphäre sowie ein ruhigeres Wohngefühl.
Zusatzoption
Ein eigener KFZ-Stellplatz kann zusätzlich um € 10.000,- erworben werden – ein wertvoller Vorteil in dieser gefragten Lage.
Highlights auf einen Blick
- Zentrale Lage in Baden
- Helle Wohnräume
- Praktische Raumaufteilung
- Gute öffentliche Anbindung
- Kellerabteil inklusive
- Optionaler Stellplatz
Fazit
Diese Eigentumswohnung vereint Lage, Lebensqualität und solides Wertpotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als Investment – hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden im südlichen Niederösterreich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Baden mit direkter Verbindung nach Wien ist rasch erreichbar. Regelmäßige Zug- und Busverbindungen bieten optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn – Wien ist in ca. 25–30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe. Die Innenstadt von Baden sowie Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.
